# ПИК — ТЫ УЖЕ ДОМА ## Presentation (Markdown) — концепт-демо **Статус документа:** КОНЦЕПТ-ДЕМО / НЕ ДЕЙСТВУЮЩАЯ АКЦИЯ. Материал подготовлен как питч-презентация для обсуждения пилота с группой компаний «ПИК». Все цифры экономики — плановые диапазоны, не гарантии. Структура зеркалит презентации «DROM — Мечта за рулём» и «ЗОЛОТОЕ ЯБЛОКО + ТЫ» 1:1 (8 нумерованных слайдов, `## N.`) — воронка «Контакт → Фото → Сценарий → AI-видео → Публикация → Продукт». ПИК уже приучил аудиторию «заходить» в ещё не построенный дом — приложение с AR-турами позволяет прогуляться по будущему кварталу до сдачи ([digitaldeveloper.ru](https://digitaldeveloper.ru/articles/marketing-sales/lp035f2kl1-kak-pik-postroil-polnostyu-avtomatizirov)). Челлендж делает следующий шаг: не прогулка по кварталу, а личное видео «ты уже живёшь здесь». --- ## 1. Обложка **AI-ЧЕЛЛЕНДЖ / КОММЕРЧЕСКАЯ КОНЦЕПЦИЯ** # ТЫ УЖЕ ДОМА **ОДНО ФОТО. ШЕСТЬ СЦЕН НОВОСЕЛЬЯ. ГЛАВНАЯ РОЛЬ — ТЫ.** AI-ГЕНЕРАЦИЯ ПЕРСОНАЛЬНОГО ВИДЕОРОЛИКА — НЕ ФОТО, НЕ КОЛЛАЖ ПИК / 14.08.2026 --- ## 2. Стратегическая логика **СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОГИКА** # БУДУЩАЯ КВАРТИРА # СТАНОВИТСЯ ЛИЧНЫМ КАДРОМ. ПИК — лидер рынка по выручке (769,3 млрд руб. за 2025 год, +13,9% год к году) и по вводу жилья (329,6 тыс. м² за 1 квартал 2026 в девяти комплексах) среди российских застройщиков ([Ведомости](https://www.vedomosti.ru/business/news/2026/05/01/1194556-viruchka-pik-msfo); [T-Investments](https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Investments/pik-snova-vyshel-v-lidery-po-vvodu-zhilya/)). Компания первой в России и СНГ построила полностью автоматизированные онлайн-продажи квартир (с 2020 года) и первой внедрила AR-туры по ещё не сданным кварталам ([digitaldeveloper.ru](https://digitaldeveloper.ru/articles/marketing-sales/lp035f2kl1-kak-pik-postroil-polnostyu-avtomatizirov)). Челлендж — логичное продолжение этой цифровой дистанции между покупателем и объектом: пользователь не смотрит рендер фасада абстрактно, а сначала видит себя внутри своей будущей квартиры и двора. > **ЭТО ВИДЕО, А НЕ КАРТИНКА.** > Технология генерирует не статичный рендер «человек в интерьере», а полноценный видеоролик — пользователь в движении: открывает дверь своей квартиры с коробками в руках, выходит на балкон с чашкой кофе, идёт по двору-парку без машин. Именно динамика отличает результат от 3D-рендера планировки. **01. Я УЖЕ ЗДЕСЬ ЖИВУ** Не листать планировки абстрактно, а самому оказаться в кадре своей будущей квартиры. **02. ОРГАНИЧЕСКИЙ ШЕРИНГ** Готовый вертикальный видеоролик создаёт повод отправить, сравнить и обсудить новоселье с семьёй. **03. ПУТЬ В ПОКАЗ** Промокод и CTA ведут к записи на показ или ипотечному конфигуратору на pik.ru. --- ## 3. Механика **МЕХАНИКА** # ОТ ФОТО # ДО НОВОСЕЛЬЯ. **01. ВХОД** — Приложение ПИК, реклама или AR-тур по кварталу **02. ФОТО** — Один чёткий портрет **03. СЦЕНА** — Одна из шести сцен новоселья **04. AI-ВИДЕО** — Вертикальный видеоролик 15-25 секунд, персонаж в движении **05. ШЕРИНГ** — Скачать и поделиться **06. ПОКАЗ** — Промокод на запись на показ или ипотечный конфигуратор *AI-видео создаётся на платформе Axiom — длиннее и чище стандартной AI-генерации.* --- ## 4. Шесть сцен новоселья **ШЕСТЬ СЦЕН** # ВЫБЕРИ СЦЕНУ, # В КОТОРОЙ ТЫ УЖЕ ДОМА. Пресеты опираются на реальные элементы «ПИК-стандарта» — квартальную застройку, дворы-парки без машин и цифровые сервисы ([Википедия](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%98%D0%9A_(%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F)); [digitaldeveloper.ru](https://digitaldeveloper.ru/articles/marketing-sales/lp035f2kl1-kak-pik-postroil-polnostyu-avtomatizirov)), а не на абстрактный «новый дом»: | № | Пресет | Опора в продукте ПИК | |---|---|---| | 01 | **НОВОСЕЛЬЕ** — ключи в руках, коробки в новой квартире | момент передачи ключей | | 02 | **ДВОР БЕЗ МАШИН** — во дворе-парке с семьёй или питомцем | фирменный элемент «ПИК-стандарта» — двор без машин | | 03 | **БАЛКОН С ВИДОМ** — утренний кофе на балконе | вид на квартал с высоты своей квартиры | | 04 | **УМНЫЙ ДОМ** — управление домом голосом или с телефона | сервис ПИК.Смарт совместно с Яндексом | | 05 | **ШКОЛЬНОЕ УТРО** — путь до школы внутри квартала пешком | квартальная застройка с инфраструктурой в шаговой доступности | | 06 | **НОВЫЙ РАЙОН** — панорамный кадр на фоне всего квартала | масштаб проекта — от AR-тура к реальному новоселью | --- ## 5. Пользовательский опыт **ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКИЙ ОПЫТ** # ТРИ ШАГА. # ОДИН ГОТОВЫЙ AI-РОЛИК. **01. ЗАГРУЗИ ФОТО** Портрет остаётся на устройстве в концепт-демо. **02. ВЫБЕРИ СЦЕНУ** Новоселье и Двор без машин — рекомендуемая стартовая пара. **03. ПОЛУЧИ И ПОДЕЛИСЬ** Вертикальный видеоролик, промокод и переход к записи на показ. > 00:20 / AI VIDEO > **НОВОСЕЛЬЕ** > Я УЖЕ ДОМА --- ## 6. Ценность челленджа **ЦЕННОСТЬ ЧЕЛЛЕНДЖА** # ОТ ЛИЧНОЙ СЦЕНЫ # ДО ЗАПИСИ НА ПОКАЗ. | ЦЕНА ПРЕСЕТА | ЦЕНА ВИДЕО | ВЫРУЧКА 2025 | |---|---|---| | ДО 150 000 РУБ. | ДО 1 000 РУБ. | 769,3 МЛРД РУБ. / +13,9% ([Ведомости](https://www.vedomosti.ru/business/news/2026/05/01/1194556-viruchka-pik-msfo)) | *Ставки указаны за один пресет и одно видео — при шести пресетах производственный бюджет масштабируется линейно. Средний бюджет рекламной кампании не приводится — фактическая цифра требует отдельного согласования с командой ПИК.* **9:16 ЛИЧНАЯ СЦЕНА** — Вертикальный результат для social и семейного шеринга. **6 СЦЕН НОВОСЕЛЬЯ** — Закрытые и управляемые сценарии по продукту ПИК. **UGC ШЕРИНГ** — Скачать, сравнить и обсудить с семьёй перед покупкой. **ПОКАЗ ПРОДУКТОВЫЙ CTA** — Промокод и переход к записи на показ или ипотечному конфигуратору. **UNIQUE** — Каждый ролик уникален, платформа Axiom исключает ошибки генерации. > **КАЖДЫЙ РОЛИК АБСОЛЮТНО УНИКАЛЕН.** > Технология исключает повторы — нет двух одинаковых видео, даже при одинаковом фото и сценарии. Уникальность каждого ролика обеспечивается собственной системой проекта, которая не раскрывается в публичных материалах, и органически повышает шансы ролика на охваты и просмотры в соцсетях. > **НЕ ОБЫЧНАЯ НЕЙРОСЕТЬ — ПЛАТФОРМА AXIOM.** > Ролики создаются на собственной платформе Axiom, а не на типовом AI-видеогенераторе. Два ключевых отличия: **длина** — Axiom генерирует более длинные и цельные ролики, чем стандартные короткие AI-клипы; **чистота результата** — платформа автоматически находит и убирает типичные ошибки AI-генерации (артефакты, «плывущие» лица, нарушения анатомии, обрывы кадра), доводя видео до готового к публикации состояния без ручной доработки. Чистая прибыль ПИК за 2025 год выросла на 139,9%, до 68,77 млрд руб. ([T-Investments](https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Investments/pik-uvelichil-chistuyu-pribyl-za-2025-j-bolee-chem-v-2-raza/)). С 1994 года компания построила более 30 млн м² жилья в 16 регионах России, в штате — около 30 000 человек ([Википедия](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%98%D0%9A_(%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F))). ПИК — первая компания отрасли с ESG-рейтингом (2021) ([Википедия](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%98%D0%9A_(%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F))), что усиливает аргумент для брендов-партнёров с фокусом на устойчивое развитие. Точные ожидаемые метрики по конкретной кампании требуют отдельного прогноза от команды ПИК. --- ## 7. Мотивация + роли **МОТИВАЦИЯ + РОЛИ** # DIGITAL-НОВОСЕЛЬЕ # ЗАКАНЧИВАЕТСЯ ЗАПИСЬЮ НА ПОКАЗ. **01. ПРОМОКОД** Скидка на оформление ипотечной сделки онлайн после готового ролика. **02. ПОКАЗ + ТОП-5** Награда за публикацию и вовлечение вокруг своей сцены новоселья. **03. ГРАН-ПРИ** Сертификат на отделку или мебель от партнёров ПИК.ПРО к новой квартире. **ПИК** — Brand assets, доступ к проектам и показам, промокоды, каналы pik.ru и приложения **ПРОЕКТ (платформа Axiom)** — UX, AI-пресеты, quality gate, модерация, аналитика **ПАРТНЁР** — Призовой фонд, cross-promo, медиаподдержка --- ## 8. Следующий шаг **СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ** # СОБРАТЬ ЧЕЛЛЕНДЖ # ВОКРУГ НОВОСЕЛЬЯ. Рабочая сессия команды ПИК и проекта фиксирует шесть сцен новоселья, интеграцию с записью на показ и ипотечным конфигуратором, права на assets, правила обработки данных, призы и каналы распространения. - **6 AI-ПРЕСЕТОВ (СЦЕН НОВОСЕЛЬЯ)** - **ПЕРЕХОД К ЗАПИСИ НА ПОКАЗ И ПРОМОКОД** - **МОДЕРАЦИЯ И QUALITY GATE** - **ПРОМОКОДЫ И ИЗМЕРИМАЯ АТРИБУЦИЯ** > **ПИК** > ТЫ УЖЕ ДОМА > В КАЖДОЙ СЦЕНЕ **КОНЦЕПТ-ДЕМО / НЕ ДЕЙСТВУЮЩАЯ АКЦИЯ.** Не является официальной промоакцией, партнёрством или действующим сервисом. Все сроки, права, правила, призы, цифры и медиаплан требуют отдельного согласования. --- ## Источники - [ПИК (компания) — Википедия](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%98%D0%9A_(%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F)) - [Выручка ПИК по МСФО в 2025 году выросла на 13,9% — Ведомости](https://www.vedomosti.ru/business/news/2026/05/01/1194556-viruchka-pik-msfo) - [Финансовые результаты ПИК за 2025 — T-Investments](https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Investments/pik-uvelichil-chistuyu-pribyl-za-2025-j-bolee-chem-v-2-raza/) - [ПИК стал лидером по вводу жилья в 1 квартале 2026 — T-Investments](https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Investments/pik-snova-vyshel-v-lidery-po-vvodu-zhilya/) - [Как ПИК построил полностью автоматизированные онлайн-продажи — digitaldeveloper.ru](https://digitaldeveloper.ru/articles/marketing-sales/lp035f2kl1-kak-pik-postroil-polnostyu-avtomatizirov)